Swebus och Bus4You

Lika lång som perrongen är vid spår 8 är resorna utspridda över resecentrum. Här på Stationsgatan hittar du bussarna för Swebus och Bus4You. Bilden ovan visar hur man hittar till hållplatsen. Du ser båghusen i bakgrunden. Om du däremot vill ta bussen till Norrland, Härjedalen eller till färjorna, måste du ta dig till hållplatsen nära Willy:s. Den hållplatsen hittar du på Hjalmar Brantingsgatan.

Ymergatan i Fålhagen

Ett tag sen fick jag en fråga om vad det stod om Ymergatan i boken Gunnar Leche stadsarkitekt. Det finns inte så mycket men jag kompletterar med information från Mats Wahlberg underbara bok Uppsalas gatunamn. Slutligen så försöker jag ta läsaren längs hela Ymergatan och skapa en bild i huvudet på läsaren. På den faktiska bilden ser du det blå huset i korsningen Ymergatan och S:t Göransgatan. Men det finns mer att berätta så häng med nu.

Ymergatan fick sitt namn 1925 efter att man bestämt sig för att inte döpa Ymergatan till Marielundsgatan.  Tidigare kallade man gatan för Östra Bävernsgatan. Det namnet finns endast antecknat i stadsplanen från 1880. Annars stod valet mellan Ymergatan och Marielundsgatan. Fålhagens gatunamn präglas av uppländska ortsnamn eller fornnordiska figurer. I det här fallet blev det Ymer.

Nu ska vi ta oss till korsningen Salagatan och Ymergatan. Det är där Ymergatan börjar och vad är mer värt att börja ymergatsresan än vid Port Arthur. Ett av de vackraste husen i Fålhagen. Sedan fortsätter man gå mot Väderkvarnsgatan och efter Port Arthur har man tre Lechehus på rad på vänster sida. Det sista lechehuset är det blå huset som du ser på bilden ovan (mer om det blå huset: http://falhagen.blogspot.se/2011/07/leche-i-falhagen-del-8.html). Ett mycket vackert hus. Efter det blå huset har man tre stycken gula hus i rad på höger sida av Ymergatan. S:t Göransgatan som korsar Ymergatan var ett tag yttergräsen för staden för Lechehusen byggdes runt 1930 och de gula husen på höger sida av Ymergatan byggdes i mitten av 1940-talet.

Efter de här husen fortsätter man ända till kurvan där Ymergatan byter namn till Österängsgatan. Precis där i kurvan hittar du Ymergatan 23 och 25 som är lechehus. Och då var Ymergatan slut. Ymergatan är inte så lång men definitivt värd att ta en promenad på.

Jag och Niina har hunnit skriva en hel del om Fålhagen. Hittar inte du någonting på bloggen eller vill att vi ska skriva om någonting så hör av er :). Vi skriver mer än gärna.

Bassängen utanför UKK

Jag vet att bassängen utanför UKK fick en extra kant för att hjälpa synskadade att inte ramla i. Men i vinter har jag sett riktiga "kravallstaket" runt lilla bassängen. Är någon som vet varför? Jag tycker att de förfular det fina huset.

Sista outposten - kasta ditt skräp här

Jag tänkte tipsa alla som besöker Fålhagen att när man klättrat upp för trapporna från Resecentrum till Frodegatan så ser du en papperskorg. Har du någonting som vill kasta så gäller det att passa på för om du inte nyttjar faciliteten här så är det lappländskt långt till nästa papperskorg. Så passa på!

God mat på Saffran Polo

Förra veckan åt vi för första gången på Saffran Polo i Fålhagen. Jag vet inte varför det inte har blivit av att vi har gått dit tidigare, antagligen för att det ligger lite off borta längs Vaksalagatan. Men nu gick vi dit och smakade på deras persiska mat. Jag åt en lammgryta med gula linser som var helt underbar. Juuso åt ovanstående lammspett som också var gott. Mängden mat var enorm! Man borde ha tagit en doggy bag, vilket faktiskt paret vid bordet bredvid oss gjorde. Inredningen är också värd att nämnas, den var mysig med en massa ljuslyktor och tavlor på persiska prinsessor och kungar. Det enda som störde atmosfären var väl de två Jack Vegas-maskinerna som stod vid dörren...

Radisson Blu och Picnic

Havtornsdrink på Picnic är en mycket god drink. Ett tag sen så var jag ofta på Radisson Blu och deras restaurang Picnic. Drinkarna är goda och brunchen är gudomlig! Har ni inte testat brunchen på Picnic så gör det! Observera att om du vill vara helt säkert på att kunna äta brunch här så boka i förväg! Brunchen är populär.

Utsikter från Fålhagen

Några dagar sen hade jag möjlighet att ta dessa unika bilder. Hur många av er har sett stadsteaterns skylt uppe på taket? Jag såg den för första gången när jag tog det här kortet. Coolt! Förut har jag bara lagt märke på de snygga pelarna men det finns en skylt där uppe på taket :). Missa inte den.

Jag tycker att den här bilden sammanfattar Fålhagen väldigt bra. Bor man i Fålhagen så bor man i centrum utan att behöva lida av Kungsgatans trafik. Ändå har man nära till tåget och mängder av bra restauranger. Perfekt för en livsnjutare som jag. Eller mig...

Dyra hyror i nya stationsområdet

Om några månader är Uppsalahems lägenheter i Frodeparken vid resecentrum klara för inflyttning. För några dagar sedan kunde man läsa i UNT om vilken hyresnivå de kommer att ha. En etta kommer att kosta i snitt 7012 kr! Intresset är ändå stort, ettorna har haft i snitt 305 intresseanmälningar (!) under den senaste omgången då man lade ut en tredjedel av lägenheterna för uthyrning. Men visst är lägenheterna värda en rätt hög hyra med tanke på läget och att projektet är unikt med bland annat Nordens största solcellsfasad.

Restaurang Dryck

Förra helgen hade jag besök från Finland och vi fullbordade en riktig krogrunda med flera restauranger som har fokus på dryck. Restaurang Dryck i gamla stationshuset var helgens absoluta höjdpunkt. Ingången är lite svår att hitta men om du hittar till Olof Palmes plats så är det bara ta sig rakt mot det gamla stationshuset så hittar du ingången. Restaurang Dryck måste vara Uppsalas minsta restaurang och det är mycket trevligt ställe att spendera några timmar på. Eftersom jag och min kompis var ute efter drycker så testade vi inte maten men några andra gäster gjorde det och det doftade gott. Jag ska nog snart dit och testa maten också.

Dryck har ett mycket trevligt ölsortiment med betoning på mina favoriter: Pale ales. Min kompis testade en fransk cider som också var mycket god. Min uppmaning till alla fålhagenbor är att ni ska besöka Dryck! Väl där så får ni mycket personlig service. Sådant gillar jag. När personalen dessutom kan sin sak, alltså dryckerna så blir jag ännu mer gillande.

Coop Nära har medlemskväll på torsdag

Jag såg på facebook att Coop Nära på Liljegatan har medlemskväll på torsdag kl 17-20. De kommer att ha extra bra erbjudanden för oss som är medlemmar i Coop, och dessutom kommer de att bjuda på smakprover. Den som ännu inte är medlem kan bli det och få en välkomstgåva. Så om ni ändå hade tänkt handla den här veckan så vet ni nu att man med fördel kan ta det på torsdag :).

Kärleksfull gatukonst i Fålhagen

Det här fotade jag på Alla hjärtans dag. Jag ser nu att bilden inte är så tydlig, men det hade varit lite farligt att gå ut i eftermiddagsrusningen och fota trädet från närmre håll. Så om ni inte ser vad det föreställer så är det röda hjärtan som hänger från trädet. Mer sån här gatukonst i Fålhagen tycker jag!

Närproducerad mat eller färdiga rätter

Igår skrev jag om närproducerade radiosändningar och idag är det dags att påminna fålhagenbor om fördelen med närproducerad mat. Den viktigaste fördelen är att man vet vad man får. Vad ser du på bilden ovan? Lasagneingrediens från en matproducent eller en man med hästhuvud? Jag har ingenting emot att äta hästkött, däremot skulle jag aldrig äta kaninkött. Jag har inga problem med att andra äter det men jag vill gärna kunna välja vad jag äter. Att lova mig nötkött och ge mig hästkött är helt enkelt inte OK. Ämnet kanske hamnar lite utanför Fålhagen men det är faktiskt viktigt med vad vi äter.

Det är lättare att köpa receptfria mediciner än frimärken i Fålhagen. Vi har nog kommit till en punkt i utvecklingen där tillgången till mediciner är viktigare och lättare än tillgången till frimärken. Det säger lite grand om världen runt omkring oss som bor i Fålhagen. Allting har blivit valfritt. Vi kan köpa färdiga rätter istället för att laga mat. Men visst vill vi att våra val inte är skadliga för oss? Då måste matproducenterna vara ärliga mot oss. Vi måste helt enkelt vara säkra på vad vi äter. Om det nu är rumänskt hästkött i en färdigrätt som lovar innehålla 100% nötkött så har vi stora problem med kontrollerna inom matindustrin. Det drabbar oss fålhagenbor också. Jag hoppas att hästköttet som använts varit fri från mediciner.

På bilden nedan ser ni ett bord från svenska rallyt. Produktssortimentet är tydligt markerat och flaskorna innehåller det som etiketterna lovar. Så borde det också vara med maten som äts vid matborden i Fålhagen. Köp närproducerade produkter så vet du vad du får och gör egna matlådor så slipper du riskera riskerna med färdiga rätter. Om köttet till en färdig lasagne måste åka Rumänien–Holland–Cypern –Frankrike–Luxemburg–Sverige innan jag kan äta det så är det någonting som är tokigt. Jag tycker att man ska läsa närproducerade bloggar och äta närproducerad mat. Det får bli mitt tips till alla fålhagenbor.

Nykterhetskontroll på Vaksalagatan

Polisen utförde nykterhetskontroller på Vaksalagatan ikväll. Polisbilarna var parkerade på Storgatan och poliserna stod mitt på gatan och stoppade bilister. Jättebra! Alldeles för många bilister som orsakar olyckor är onyktra. Det ska väl inte vara så svårt att låta bli att dricka om man ska köra bil.

Lokalradio för fålhagenbor

Inom kort kommer det ett inlägg om Ymergatan. Jag måste bara samla in lite information innan jag skriver inlägget. Jag gillar inlägg, nyheter och information som är så nära mig som möjligt. Allra helst skulle jag vilja att det sändes stadsdelsradio :) men jag inser att sådant inte är möjligt. Däremot  vill jag uppmuntra dig att lyssna på vår lokalradio P4 Uppland. Jag tycker att det är viktigt att uppmärksamma det lilla runt omkring oss. Detaljerna helt enkelt. Ibland så känner jag att vi (människorna) vet mer om vad som händer i världen än vad som händer i vår närmiljö. Det är det vi har lokala medier till för. Vad vill du höra på lokalradion?

Just det, länken till vår lokalradio är: http://sverigesradio.se/uppland/

Snygg reklamskylt i Fålhagen

Vanligtvis är jag emot skyltar och annan slags reklam som står ute i gatan, men vem kan låta bli att tycka om den här fina reklampelaren från Fålhagens cykel:)?

Röda rummet för pendlare

Ibland blir Mitt i Fålhagen-bloggaren lite kulturell och vad passar bättre än att göra det på Alla hjärtans dag. Jag har läst 2/3 av Röda rummet på riktigt och resten skummade jag igenom. Det var dåligt av mig. Personligen tycker jag att Brott och straff är en mycket mer intressant bok men jag ska nu ta mig genom Röda rummet. Jag hittade en mycket läsarvänlig bok i Pocketshopen på Resecentrum. Det illustrerade Röda rummet! Var klickar man like här? Perfekt för en stressad fålhagenpendlare :). Varför känns det här lite som att man fuskar. Lite samma om man skulle låta ett städbolag sköta hemmet mot rutreducerade priser. I vilket fall som helst så känns det lättare att ta itu med Röda rummet efter flera års uppehåll när man kan titta sig till handlingen. Ser nästan framemot att träffa en illustrerad Arvid Falk. Efter att läsningen av senaste nobelpristagarens bok avstannat då jag tröttnat på hans åsneljud känns det faktiskt trevligt att komma igång med Röda rummet igen.

P.S. Lite roligt att Eddie Meduza råkade komma med på bilden. Jag lyssnade på hans Torsten hällde brännvin i ett glas åt Karin Söder medan jag skrev detta inlägg. Jag är mångkulturell :). Eller borde jag säga hög- och lågkulturell :).

Sista minuten tips till Alla hjärtans dag

Om du vill köpa en Alla hjärtans dag-present till din käraste, men inte har kommit på vad, så har vi på Mitt i Fålhagen ett tips. Vad är trevligare än att kunna unna sig vardagslyx genom att besöka de olika små restaurangerna i och kring Fålhagen? Just nu har Taste Uppsala Alla hjärtans dag-rabatt på 100 kr, så kortet kostar bara 249 kr! Alltså sparar man in kortets kostnad efter bara ett restaurangbesök eftersom kortet gör att man äter "två för en" på många restauranger. Hmm, synd att vi förnyade vårt redan i december :).

Solcellshuset

En fråga jag funderat på är hur man kan bygga någonting så här stort utan att vi hört några störande ljud? Undrar om de bygger lika miljövänligt som fasaden kommer att bli :). Jag vet inte men så här ser solcellshuset ut just nu. Jag måste nog kolla när man räknar med att det ska gå att flytta in. Snart ökar antalet fålhagenbor. Härligt! Undrar om man kommer att döpa huset till Solsidan :).

Har du tappat bort din cykel?

Om du tappat bort din cykel så kan det vara en bra idé att ta en titt på den här parkeringen. Hit forslas cyklar som blir flyttade. Antingen har du parkerat fel eller så har du glömt bort vart du parkerade din cykel men det gör ingenting för på Stationsgatan hittar du din cykel! Mer specifikt ligger den här parkeringen mittemot huset som kommer att få en hel vägg med solceller. 

Frodeparken just nu

Det är under 2013 som Frodeparken ska bli klar. Just nu liknar den lite Area 51, blockerad från alla håll. För en vecka sen tog jag dock en promenad runt området och fotade lite. Här håller man på att  göra om bakom båghuset.

Betong i parken? Vad ska det bli här? Är det någon som vet?

Jag tycker mig se en mycket smal gångväg bakom grushögen. Härligt. Kanske kan man hitta en blivande joggingrunda här.

Skottkärror på taket

Jag tog en promenad runt Fålhagen och upptäckte följande. Varför har man placerat en massa skottkärror på en container? Det är flera födelsedagar och pensionsavgångar på G i kommunhuset :). Eller är skottkärrorna ett miljövänligare sätt att bygga. En anpassning till solcellsfasaden. Jag vet inte men roligt var det att hitta skottkärrorna på en ovanlig plats.

Ny cykelkarta ute

Hör upp alla Fålhagenbor som brukar använda cykeln för att ta er fram! Nu finns Uppsala kommuns nya cykelkarta för åren 2013-14 ute! Det nya för den här kartan är att cykelbanorna är uppdelade i ett huvudnät och ett övrigt nät. Cykelbanorna i huvudnätet prioriteras vid drift och underhåll. Förutom att visa alla cykelbanor inom tätorten visas även de regionala cykelvägar som kommunen anser är lämpliga för resor utanför tätorten. På kartan finns även cykelpumpar utsatta så att man vet var man kan fylla på luft i sina däck. Kartan finns att hämta bland annat på kommuninformationen i stadshuset.

Andrahandsuthyrning sedan den 1 februari 2013

Introduktion och vad som inte blev av

Från och med den 1 februari  gäller friare hyressättning för andrahandsuthyrning av bl.a. bostadsrätter. Vad är det är det som gäller? Jag ville undersöka den nya lagen och dess betydelse för oss som bor i Fålhagen. Tidigare skrev jag väldigt negativt om regeringens förslag i frågan. Lyckligtvis blev lagen en kompromiss. Styrelsen måste fortfarande godkänna andrahandsuthyrningar vilket jag tycker är bra. Borta är dock 25%:s påslag på avgiften som skulle ha gått till bostadsrättsföreningen för kompensation för det ökade arbetet för styrelsen kring en uthyrning.  Jag får nog skriva ett annat inlägg om rättigheter och skyldigheter. Idag blir det mest om de ekonomiska effekterna. 

Den nya lagen med prisexempel
 Hyr man ut fler än en bostad så gäller lagen bara för den första uthyrningen.

       Den nya lagen gäller bara för uthyrningen av villor, bostadsrätter eller ägarlägenheter. Lagen gäller alltså inte för uthyrning av hyresrätter.

       Det är fritt fram för partnerna att komma överens om hyresnivån.  Riktlinjerna för vad som är en skälig hyra är att den ska täcka kapitalkostnaderna (dock inte faktiska) och driftskostnaderna. Hyran är inte kopplad till uthyrarens faktiska lånekostnader. Det går inte att klaga på hyresnivåerna retroaktivt så det är take it och leave it marknaden som gäller. 

Prisexempel

Utgångspunkten för kapitalkostnaden av hyran är lägenhetens marknadsvärde och dess avkastningsränta som just nu är 4%. Hyrans storlek bestäms dels av just lägenhetens marknadsvärde men även de faktiska driftskostnaderna. Så räknar man ut en skälig hyra (observera att jag tror att de hyror som presenteras här blir nog den lägsta nivån för varför ska man ta betalt minimalt för sin lägenhet om någon går med på att betala mer). Ett problem är förstås veta marknadsvärdet på en lägenhet i ett område.

Formeln till att räkna ut hyran för en lägenhet:

(Marknadsvärdet på lägenheten * 0,04) / 12 + driftskostnaderna = hyran

Driftskostnaden består av avgiften till föreningen och kanske mer, beroende på vad man kommer överens om.

Exempel...

Marknadsvärdet på lägenheten inom parentesen gånger 0,04...

(1000000 * 0,04)/12

= 3333,33 kronor + driftskostnaden

(1500000 * 0,04) /12 +driftskostnaden

= 5000 kronor + driftskostnaden

(2000000 * 0,04) /12 + driftskostnaden

= 6666,66 kronor + driftskostnaden

(2500000* 0,04) /12+ driftskostnaden

= 8333,33 kronor + driftskostnaden

(3000000 * 0,04) /12 + driftskostnaden

= 10 0000 kronor + driftskostnaden

Så där, en hum om marknadsvärdet i ett område hittar du på Hemnet. Kolla utgångspriserna där och lägg till lite. Lägenheterna i Fålhagen blir sålda för minst det begärda på Hemnet.

En mycket tänkvärd text om ämnet:
http://www.svd.se/nyheter/inrikes/bostadsbristen-ar-nastan-att-foredra_7887288.svd

Mat for my rabbit

Den goda och runda kaninen (veterinärens omdöme om kaninen) är inne i någon nyttighetsfas. Detta efter att hon tvingades till critical care-mat och antibiotika för en månad sen. Numera äter hon bara nyttig kaninmat +nötter, sallad och banan. Problemet är att det inte går att köpa rätt kaninmat i stan :(. Husse måste ta sig hela vägen till Boländerna för att få tag på rätt sort. I lördags var det riktigt jobbigt när matte var iväg med bilen, kaninmaten var slut och husse orkade inte lämna Fålhagen. I Istanbul kan man beställa kaninmat på samma sätt som matkasseservicen fungerar i Sverige. Nu tänker jag fritt: Varför har man inte hemleveranser av djurmat i Fålhagen?

Emmaus på Väderkvarnsgatan stänger

Häromdagen såg jag en stor lapp på Emmaus dörr där det stod 50 % rea på allt, butiken upphör. Så igår eftermiddag gick jag in och kollade lite. Jag hittade inget jag ville köpa själv just då, men jag fick i alla fall lite information: Butiken har funnits på Väderkvarnsgatan i 16 år, och ska nu flytta till Svista. Det är lätt att ta sig dit med stadsbuss, och tydligen går det minst lika fort som att tex ta bussen till Eriksberg. Dessutom finns det bättre parkeringsmöjligheter i Svista.

Tips om grannens sexliv

Igår tipsade jag fålhagenbor hur man skulle spy rätt i centralpassagen. Idag tänkte jag ta upp en ännu känsligare fråga. När vi bodde utanför Fålhagen så hade vi problem med störande grannar. Det var grannarnas sexliv som var problemet. Jag har ingenting emot att grannarna gillar varandra och har sex med varandra men jag hade problem med grannar när vi bodde utanför Fålhagen. Jo, våra grannar hade för vana att ha sex kl. 03.00. Det var inte kul att vakna varje natt av att sängen lät och grannarna lät. Efter en vecka tröttnade jag och gick upp och ringde på. Ingen öppnade. Det var då jag ritade bilden ovan och la den i grannarnas brevinkast. Sexstörningarna slutade på en gång. Ibland är en bild mycket mer effektiv än tusen ord.

Har du blivit störd av din granne? Vad gjorde grannen?

Spytips i Fålhagen

Mitt i Fålhagen vill tipsa dem som verkar ha som vana att spy bakom trappan till spåren. Jag säger inte att man inte ska få spy på offentliga platser men det är lite grand som med hundbajs. På fel ställe blir det bara äckligt och jobbigt för oss andra. Låt mig nu tipsa dig om hur du ska spy, om du nu måste, bakom trappan.

Det grönmarkerade området står för området där de flesta spyr just nu. Olyckligtvis så råkar det sammanfalla med min gångväg när jag försöker undvika trubaduren, tiggare och stockholmspendlare. Jag förstår att det är frestande att spy och kunna luta sig mot trappväggen medan man gör det. MEN det blir så äckligt för oss andra!

På bilden ser du hur egentligen ska göra. Inta positionen ovan. Det är viktigt att munnen hålls ovanför avloppet. Det är så det blir bättre för oss alla. Akta bara för att du inte ställer dig på alla fyra på cykelbanan för då är det kört. Påkört.

UKK vs Resecentrum

När jag gick förbi UKK igår så reflekterade jag över att UKK är så snyggt, och att det är ett bra exempel på lyckad modern arkitektur. Många moderna byggnader tycker jag kan kännas som stora betongklumpar, och ofta är de enfärgade och tråkiga. Men UKK är spännande och fint med sina konstiga vinklar, fina ytmaterial och inslag inifrån av rött och gult. Det är en byggnad som passar in bra i Fålhagen trots att Fålhagen annars består mest av fina färgglada hus från 20- 30 och 40-talet.

Stationsområdet däremot, det hade kunnat bli så fint, men är istället en sunkig betongöken. Båghusen lyfter så klart upp området, men själva stationsbyggnaden med Centralpassagen har ett stort problem, och det är att ytmaterialet är grå betong och att det är mörkt. När ytorna var nya var det fint, men ett par års klotter, urin och annat har gjort området supersunkigt redan. Synd! Man skulle ha sneglat lite på UKK och använt lite mer färger samt olika typer av ytmaterial. Där tycker jag att statyerna Discussion och Chain of events på stationen är bra, för de är av blankt material och ser fortfarande snygga och fräscha ut.

Resecentrum, tiggare och en trubadur

Förra veckan passerade jag resecentrum på vägen hem. En sinnesbild dök upp i mitt huvud: Ishallen i Tallinn som lik resecentrum är ett byggprojekt med inriktning på att göra betong i så många nyanser som möjligt. Känslan av grått förstärks av att jag såg en tiggare tigga vid resecentrum. En bit ifrån honom står en trubadur som spelar musik i passagen. Han har en förstärkare och han spelar en Kent-låt. Det går nog inte att göra någonting mörkare än så, eller? Usch! Och är det verkligen tillåtet att förstärka sitt spelande? Den förstärkta trubaduren verkar spela i centralpassagen på torsdagar med start kl. 7. I torsdags hörde jag hans instrument hela vägen till Salagatan. Centralpassagen må vara grå och tråkig men den har bra akustik :).